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2018-03-26

隨茪j選臨近,埃及各地可見印有總統塞西頭像的宣傳品,網民則發揮創意,將塞西頭像融入電影和電視劇圖片當中,例如電影《鐵達尼號》里安納度狄卡比奧和琦溫絲莉坐在甲板一幕,後面被改圖加入支持塞西的標語。2001年電影《魂離情外天》(VanillaSky)亦被惡搞,湯告魯斯跑過時代廣場時,廣場掛滿塞西的廣告牌。《哈利波特》和美劇《老友記》亦被塞西「入侵」。美聯社分析指,在中東和北非的專制國家,這種吹捧領導人的做法已是司空見慣,例如伊拉克薩達姆和利比亞卡扎菲政權。埃及親政府媒體《日出報》總編輯認為,大量宣傳海報是埃及政治文化一部分,就像在婚禮中,客人之間會比拚向新人付多些錢。開羅美國大學政治學者阿瓦德則認為,製作宣傳品的人希望撈取政治好處,惡搞現象反映選民不把大選認真看待。■美聯社沙田第一城呎價逼2萬馬鞍山六球盤絕跡香港文匯報訊(記者吳婉玲)新盤熱賣吸客影響二手成交,本港四大代理行統計,剛過去的周六日成交個案介乎7宗至15宗。美國宣佈加息,不過無礙本港樓盤成交價續創新高。周六日新界區沙田第一城及馬鞍山新港城均錄得破頂成交,第一城單位成交呎價更逼近2萬元;馬鞍山則有代理指,該區已沒有600萬元以下的上車盤。市場消息指,沙田第一城52座頂層連天台兩房戶以563萬元成交,實用面積284方呎,實用呎價19,824元,逼近2萬元,創屋苑呎價新高,可能貴絕沙田區。原業主2009年7月以170萬元購入單位,賬面賺393萬元,持貨近9年升值逾倍。憧憬新居屋二手交投減另外,美聯梁榮貴表示,由於細價樓急升,馬鞍山600萬元以下的私人屋苑放盤已絕跡市場。區內指標屋苑新港城N座高層7室最近錄得成交,屬兩房間隔,實用面積337方呎,以602萬元售出,實用呎價17,864元,創出屋苑歷史新高。原業主2009年9月以186萬元買入,賬面獲利約416萬元,升值逾倍。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國宣佈加息後首個周末,加上中美爆發貿易戰,環球股市大跌,對買家構成心理壓力。不少買家入市態度猶豫,紛紛轉為觀望。將軍澳一手新盤熱銷,新一期居屋亦快將接受申請,在新盤及居屋夾擊下二手成交步伐放緩,但周六日成交量仍料維持雙位數。中原十大屋苑於剛過去周六日錄得15宗成交,較上周下跌%。美聯統計,剛過去周六日十大屋苑錄得14宗買賣成交,按周回落%。美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,雖然美國加息厘,港股及外圍經濟波動,惟普遍買家看好後市,並已預期未來息口趨升,故對樓市影響力有限。展望4月樓市氣氛向好,在一手搶二手客源下,二手屋苑交投難免持續受壓。中美爆貿戰準買家觀望利嘉閣地產總裁廖偉強指出,市場觀望中美貿易戰發展,或續令環球股市進一步波動,因此有部分買家暫時放慢腳步,等待時機再部署出擊。觀乎新盤市場,買家入市仍然積極,美國加息香港並未跟隨,故對市場影響有限,整體市場氣氛仍然良好,尤以一手較旺。利嘉閣在剛過去的周六日十大屋苑錄得13宗二手成交,按周回落%。香港置業行政總裁李志成則認為,市民置業意慾未受美國加息影響,可見置業需求持續;近日港股出現波動,促使個別市民將資金投放在物業市場,相信他們對後市抱有信心,準買家將加快入市步伐,料維持價升量穩。港置統計,十大屋苑於過去周六日共錄得約7宗成交,按周減少約%。業界料同股不同權公司最快6月掛牌迎擊內地研究短期內推出中國預託證券(CDR),顯示內地與香港的交易所在爭取「獨角獸」企業上市的競爭白熱化,港交所(0388)更因此而在近日被市場力沽,大行如高盛等即下調港交所目標價並將其剔出「確信買入」名單。有消息指,CDR的細則最快於4月底出台,而阿里巴巴及京東等巨擘,最快可於6月發行CDR,意味與港交所最快今夏迎來首隻「同股不同權」公司掛牌的時間一致,令今夏兩地爭奪「獨角獸」的大戰,可能比俄羅斯世界盃更激烈。■文:香港文匯報記者周紹基面對中國證監會為吸引「獨角獸」上市大開綠燈,香港證監會主席唐家成表示,內地企業以CDR形式回歸A股屬無可厚非,認為香港非與內地競爭,美國才是本港的競爭對象,而CDR也可暫時處理科技公司回流中國的問題。內地傳媒指,中證監正在加快制訂CDR細則,發行CDR回歸A股將有8家試點企業,當中包括阿里巴巴和京東,至於有傳同步發行H股和CDR的小米,則因應香港上市流程,或稍有延後,上市時間表較阿里發行CDR的時間遲。預託證券成交低日漸式微德勤中國全國上市業務組聯席領導合夥人歐振興表示,CDR的發行法規目前仍未知,也不知道能否作融資、發行量有多少,故是否對港交所構成競爭是言之尚早。他又指,本港在國際市場仍有吸引力,如果港交所在4月底完成諮詢及接受申請,在美國上市的中資企業5月遞表作第二上市,順利的話,仍可在6月掛牌,趕及與CDR的出台時間表。投資者學會主席譚紹興接受香港文匯報訪問時更直言,CDR對港交所構成的威脅應不大,主要因為CDR的發行量其實有限,觀乎美國上市的ADR正日漸式微,可預期CDR帶來的效果未必太大。他舉例指,港股ADR的發行量,只有正股約5%,所以ADR的成交甚低,近年對港股的參考性也降低了,可謂日漸式微。買賣成本高基金興趣不大至於CDR方面,其實早在十多年前,已一直盛傳中移動(0941)等大型國企,會以CDR形式回歸A股,但結果只聞樓梯響。譚紹興對香港文匯報表示,很多基金不能持有預託證券(DR)作投資組合,是DR近年式微的主因之一。由於預託證券的發行機制,是需要先找到一家金融機構託管股票,再透過該金融機構發出的DR讓投資者間接持股。若有關機構一旦出事,其所發行的預託證券便會失效,基金是不會冒這個風險的。由於預託證券託管在金融機構中,有關機構需要收取一定的費用,也使得DR相較正股有一定溢價。他又指,一間金融機構的資本水平有限,託管規模便會受限制,例如騰訊(0700)有約4萬億元的市值,若發行10%作CDR之用,有關機構需託管約4千億元股票,這將對有關機構的資本水平帶來極大壓力。1.預託證券的發行機制若一旦出事,其所發行的預託證券便會失效,令很多基金不能持有預託證券作投資組合;2.發行預託證券的機構,其資本水平也有限,託管的規模不可能太大,這使得CDR的發行量受限;3.發行預託證券的機構會收取一定的託管費,使得其相較正股有一定溢價;4.來港作第二上市的股份發行額可以很龐大,也有利相關公司多次集資;5.第二上市的股份也屬正式股份,持股者可以在股份的第一上市地沽售,但預託證券只有其發行機構才獲承認,認受性有相當差距。

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